SylabUZ
Nazwa przedmiotu | Wycena nieruchomości |
Kod przedmiotu | 06.4-WI-BUDP-wyc.nier.-N16 |
Wydział | Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska |
Kierunek | Gospodarka Nieruchomościami |
Profil | ogólnoakademicki |
Rodzaj studiów | podyplomowe |
Semestr rozpoczęcia | semestr zimowy 2016/2017 |
Semestr | 2 |
Liczba punktów ECTS do zdobycia | 20 |
Typ przedmiotu | obowiązkowy |
Język nauczania | polski |
Sylabus opracował |
|
Forma zajęć | Liczba godzin w semestrze (stacjonarne) | Liczba godzin w tygodniu (stacjonarne) | Liczba godzin w semestrze (niestacjonarne) | Liczba godzin w tygodniu (niestacjonarne) | Forma zaliczenia |
Wykład | - | - | 20 (w tym jako e-learning) |
1,33 (w tym jako e-learning) |
Zaliczenie na ocenę |
Zapoznanie studentów ze szczegółowym przebiegiem procesu wyceny nieruchomości i końcowym etapem wyceny – operatem szacunkowym. Zapoznanie się z najpowszechniejszymi metodami wyceny oraz mało typowymi formami wyceny – wycena masowa, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, wycena nieruchomości dla celów szczególnych.
Znajomość edytora tekstu oraz co najmniej podstawowe wiadomości z obsługi arkusza kalkulacyjnego (Excel) + podstawy znajomości statystyki. Szczegółowe zapoznanie się ze standardami wyceny.
1) Standardy zawodowe, ich rola w procesie wyceny,
2) Omówienie podejść, metod i technik wyceny,
3) „Aparat matematyczny” niezbędny w procesie gromadzenia baz danych oraz wyceny,
4) Obliczenia podstawowe: analiza trendu, analiza rynku – atrybuty i ich wagi, weryfikacja transakcji (podobna – niepodobna). Źródła informacji o rynku.
5) Wyceny nietypowe oraz sporadycznie występujące na rynku,
6) Operat szacunkowy: zawartość, analiza rynku, obliczenia, uzasadnienie wyniku wyceny, najpowszechniejsze błędy.
Wykład klasyczny z elementami interaktywnymi. Przykłady „historycznych” wycen z omówieniem procesu wyceny i wskazaniem ewentualnych błędów.
Opis efektu | Symbole efektów | Metody weryfikacji | Forma zajęć |
Warunkiem zaliczenia przedmiotu jest obecność na zajęciach i aktywne w nich uczestnictwo oraz wykazanie się niezbędnym minimum wiedzy i umiejętności z merytorycznego zakresu przedmiotu
(tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami),
( Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami,
(tekst jednolity Dz. U. z 2013 roku, poz. 707 z późniejszymi zmianami,
( Dz. U. nr 140, poz. 939 z późniejszymi zmianami),
(Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami,
( Z. Adamczewski – wydanie 2011 r.)
Brak
Zmodyfikowane przez dr hab. inż. Abdrahman Alsabry, prof. UZ (ostatnia modyfikacja: 15-09-2016 06:40)