SylabUZ
Course name | Wycena nieruchomości |
Course ID | 06.4-WI-BUDP-wyc.nier.-N16 |
Faculty | Faculty of Engineering and Technical Sciences |
Field of study | Postgraduate course in real estate management |
Education profile | academic |
Level of studies | Postgraduate studies |
Beginning semester | winter term 2016/2017 |
Semester | 2 |
ECTS credits to win | 20 |
Course type | obligatory |
Teaching language | polish |
Author of syllabus |
|
The class form | Hours per semester (full-time) | Hours per week (full-time) | Hours per semester (part-time) | Hours per week (part-time) | Form of assignment |
Lecture | - | - | 20 (including as e-learning) |
1,33 (including as e-learning) |
Credit with grade |
Zapoznanie studentów ze szczegółowym przebiegiem procesu wyceny nieruchomości i końcowym etapem wyceny – operatem szacunkowym. Zapoznanie się z najpowszechniejszymi metodami wyceny oraz mało typowymi formami wyceny – wycena masowa, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, wycena nieruchomości dla celów szczególnych.
Znajomość edytora tekstu oraz co najmniej podstawowe wiadomości z obsługi arkusza kalkulacyjnego (Excel) + podstawy znajomości statystyki. Szczegółowe zapoznanie się ze standardami wyceny.
1) Standardy zawodowe, ich rola w procesie wyceny,
2) Omówienie podejść, metod i technik wyceny,
3) „Aparat matematyczny” niezbędny w procesie gromadzenia baz danych oraz wyceny,
4) Obliczenia podstawowe: analiza trendu, analiza rynku – atrybuty i ich wagi, weryfikacja transakcji (podobna – niepodobna). Źródła informacji o rynku.
5) Wyceny nietypowe oraz sporadycznie występujące na rynku,
6) Operat szacunkowy: zawartość, analiza rynku, obliczenia, uzasadnienie wyniku wyceny, najpowszechniejsze błędy.
Wykład klasyczny z elementami interaktywnymi. Przykłady „historycznych” wycen z omówieniem procesu wyceny i wskazaniem ewentualnych błędów.
Outcome description | Outcome symbols | Methods of verification | The class form |
Warunkiem zaliczenia przedmiotu jest obecność na zajęciach i aktywne w nich uczestnictwo oraz wykazanie się niezbędnym minimum wiedzy i umiejętności z merytorycznego zakresu przedmiotu
(tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami),
( Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami,
(tekst jednolity Dz. U. z 2013 roku, poz. 707 z późniejszymi zmianami,
( Dz. U. nr 140, poz. 939 z późniejszymi zmianami),
(Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami,
( Z. Adamczewski – wydanie 2011 r.)
Brak
Modified by dr hab. inż. Abdrahman Alsabry, prof. UZ (last modification: 15-09-2016 06:40)