SylabUZ
Course name | Introduction to property valuation |
Course ID | 06.4-WI-GeoTSP-WWN-S17 |
Faculty | Faculty of Civil Engineering, Architecture and Environmental Engineering |
Field of study | Geoinformatics and satellite technology |
Education profile | academic |
Level of studies | First-cycle studies leading to Engineer's degree |
Beginning semester | winter term 2021/2022 |
Semester | 5 |
ECTS credits to win | 4 |
Course type | optional |
Teaching language | polish |
Author of syllabus |
|
The class form | Hours per semester (full-time) | Hours per week (full-time) | Hours per semester (part-time) | Hours per week (part-time) | Form of assignment |
Lecture | 30 | 2 | 18 | 1,2 | Credit with grade |
Project | 30 | 2 | 18 | 1,2 | Credit with grade |
Celem przedmiotu jest zapoznanie Studentów z podstawowymi informacjami z zakresu wyceny nieruchomości oraz nabycie przez Studentów umiejętności pozwalających na sporządzenie i prawidłową interpretację operatu szacunkowego.
Podstawy budownictwa ogólnego. Podstawy informacji o terenie.
Wykład
Elementarne pojęcia związane z nieruchomościami. Rodzaje nienieruchomości. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Formy władania nieruchomościami. Prawa rzeczowe. Źródła informacji o nieruchomościach. Obciążenia hipoteczne. Wartość rynkowa nieruchomości. Prawne aspekty wyceny nieruchomości. Podejścia, metody i techniki stosowane przy wycenie nieruchomości. Określenie zużycia obiektów budowlanych. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych. Operaty szacunkowe – cel i zasady ich sporządzania.
Ćwiczenia
Sporządzenie operatów szacunkowych: technika porównywania nieruchomości parami, technika analizy statystycznej rynku oraz operat wyceny nieruchomości z zastosowaniem podejścia dochodowego.
Wykład konwencjonalny i konwensatoryjny.
Ćwiczenia projektowe.
Outcome description | Outcome symbols | Methods of verification | The class form |
Wykład – warunkiem zaliczenia jest uzyskanie pozytywnej oceny z kolokwium.
Ćwiczenia – warunkiem uzyskania pozytywnej oceny z ćwiczeń projektowych
Ocena z przedmiotu: O = (W+C)/2
Modified by dr hab. inż. Jacek Korentz, prof. UZ (last modification: 23-04-2021 09:18)