1. SylabUZ
2. Faculty of Civil Engineering, Architecture and Environmental Engineering
3. winter term 2021/2022
4. Geoinformatics and satellite technology - First-cycle studies leading to Engineer's degree
5. Valuation of urbanised properties

Generate PDF for this page

Valuation of urbanised properties - course description

Aim of the course

Celem przedmiotu jest zapoznanie Studentów z  podstawowymi informacjami z zakresu wyceny nieruchomości oraz nabycie przez Studentów umiejętności pozwalających na sporządzenie i prawidłową interpretację operatu szacunkowego.

Prerequisites

Save changes

Podstawy budownictwa ogólnego. Podstawy informacji o terenie. 

Scope

Wykład

Elementarne pojęcia związane z nieruchomościami. Rodzaje nie nieruchomości zurbanizowanych. Wypis i wyrys. Formy władania nieruchomościami. Źródła informacji o nieruchomościach. Obciążenia hipoteczne. Wartość rynkowa nieruchomości. Prawne aspekty wyceny nieruchomości. Podejścia, metody i techniki stosowane przy wycenie nieruchomości. Określenie zużycia obiektów budowlanych. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych. Operaty szacunkowe – cel i zasady ich sporządzania.

Ćwiczenia

Sporządzenie operatów szacunkowych: technika porównywania nieruchomości parami, technika analizy statystycznej rynku oraz operat wyceny nieruchomości z zastosowaniem podejścia dochodowego.

Teaching methods

Wykład konwencjonalny i konwensatoryjny.

Ćwiczenia projektowe.

Learning outcomes and methods of theirs verification

Outcome description	Outcome symbols	Methods of verification	The class form

Assignment conditions

Wykład – warunkiem zaliczenia jest uzyskanie pozytywnej oceny z kolokwium.

Ćwiczenia – warunkiem uzyskania pozytywnej oceny z ćwiczeń projektowych

Ocena z przedmiotu: O = (W+C)/2

Recommended reading

1. Lapierre Ł.: Jak nabyć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz zmiany w ustawie prawo budowlane oraz ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym. WACETOB, Warszawa 1998.
2.  Zbiór jednostkowych Wskaźników Cenowych z zakresu budownictwa ogólnego, mieszkaniowego i przemysłowego. ez IiII, Bistyp – Consulting, Warszawa 2002.

Further reading

1. Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych
2. Ustawa z dn. 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 46 poz. 543 z 2000 r.)
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 lipca 1998 r. w/s szczególnych zasad wyceny nieruchomości i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. u. nr 89 poz. 415).

Notes

Modified by dr hab. inż. Jacek Korentz, prof. UZ (last modification: 23-04-2021 09:19)